いつも私のつたないブログをお読み頂きまして、ありがとうございます。下山塗装店の二代目代表・下山金光でございます。
今日は、池袋本町の築35年前後のＳ造3階建の雨漏り修理・屋上のウレタン防水工事をご紹介させて頂きます。
まずは施工後からどうぞ（↓）
続いて施工前です（↓）
以下の印部分が雨漏りの原因箇所のようです。
そこで、まずは、旧防水層を撤去しました（↓）
写真のように、職人が一枚一枚丁寧に剥がし、下地をしっかり整えていきます。
この下地処理が、仕上がりの持ちと防水性能を大きく左右する重要な工程です。
下山塗装店では、見えない部分ほど“手を抜かない”ことを大切にしています。
ケレンをしているのは、うちの倅です。
脱気筒も撤去しました（↓）
続いて以下は、目地部分のモルタル撤去の様子です。（↓）
そして、目地を確認したところ‥
収縮目地のプラスチック部分は撤去されてあるが、スポンジが残置されたままでした。
シンダーコンクリートと防水層の湿気出す為にはスポンジの撤去が必要と判断、防水層と目地のスポンジを撤去することにしました。
以下は撤去し、プライマーを塗布した様子（↓）
そして、バッカー取り付け（↓）
目地シールを打ち直しました（↓）
そして、浮きや割れを確実に補修したうえで、通気緩衝シートを貼り、その上からウレタン防水材を2層にわたって塗布しました。
最後にトップコートで紫外線から保護し、
均一で美しい防水層が完成しました。
防水層が新しくなり、屋上全体が見違えるように明るくなりましたね☺️
水の流れもスムーズになり、これで雨の日も安心です。
築35年を超える建物でも、定期的な防水メンテナンスで長持ちさせることができます✨️
屋上防水工事は、見えない安心をつくる大切なお仕事です。
池袋エリアで屋上防水・雨漏り修繕をご検討の方は、地元の塗装・防水工事の専門店、下山塗装店ぜひ一度ご相談くださいね。
いつもありがとうございます。
心より感謝申し上げます。（二代目・金光）
